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| 交通 |
JR総武線「稲毛」駅 徒歩12分 ※東口【ブライトアリーナ】 JR総武線「稲毛」駅 徒歩10分 ※東口【エアリーマークス】 |
|---|---|
| 物件所在地 |
千葉県千葉市稲毛区【ブライトアリーナ】小仲台5丁目830番30（地番） 【エアリーマークス】小仲台5丁目830番10（地番） |
| 総戸数 | 277戸（【ブライトアリーナ】191戸 【エアリーマークス】86戸） |
| 構造および 階数 |
【ブライトアリーナ】鉄筋コンクリート造地上7階建 【エアリーマークス】鉄筋コンクリート造・地上7階建 |
| 敷地面積 | 【ブライトアリーナ】8,965.18m2（売買対象面積）、 7,393.64m2 （建築確認対象面積） 【エアリーマークス】3,039.54m2(売買対象面積）、3,039.49m2 （建築確認対象面積) |
| 完成時期 | 【ブライトアリーナ】建物完成済/2024年7月【エアリーマークス】2025年5月下旬（予定） |
| 入居時期 | 【ブライトアリーナ】2025年1月下旬(予定) 【エアリーマークス】2025年7月下旬(予定) |
| 分譲後の 権利形態 |
【ブライトアリーナ】建物敷地・規約敷地(※)は専有面積割合による所有権の共有【エアリーマークス】専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 【ブライトアリーナ】【エアリーマークス】管理組合成立後、株式会社日鉄コミュニティに管理委託 |
| 用途地域 | 【ブライトアリーナ】第一種中高層住居専用地域 【エアリーマークス】第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
| その他 共有施設等 |
【ブライトアリーナ】 施設(総戸数に対して)：駐車場120台(機械式120台)［優先権付き住戸対象25台］［月額使用料：8,500円〜12,500円］他、カーシェア用1台※駐車場優先権対象住戸についてはお問合わせください。／自転車置場311台(スライド式191台、2段ラック式[下部スライド式]120台)［月額使用料：100円〜400円］／ミニバイク置場5台［月額使用料：1,500円］、テレビ共聴設備利用料：385円(月額)、インターネット利用料：1,980円(月額)、コミュニティ費350円(月額) 【エアリーマークス】 施設(総戸数に対して)：駐車場56台(機械式56台)［月額使用料：未定］／自転車置場134台(2段ラック式(上段ラック52台、下段ラック22台、下段スライド式46台)、スライド式14台)［月額使用料：未定］／ミニバイク置場2台［月額使用料：未定］、テレビ共聴設備利用料：未定、インターネット利用料：未定、コミュニティ費：未定 |
| 建築確認番号 | 【ブライトアリーナ】第R04普及協会00044号（令和4年6月9日）、千葉市指令都宅第7号（令和4年4月19日）、【エアリーマークス】第R05普及協会00105号(令和5年8月25日) |
| 売主 | 日鉄興和不動産株式会社(国土交通大臣免許（5）第6908号）、三菱地所レジデンス株式会社（国土交通大臣免許（16）第408号）、大林新星和不動産株式会社（国土交通大臣（16）第312号）、三信住建株式会社（国土交通大臣(1)第9956号） |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
| 販売会社 | 三菱地所レジデンス株式会社（代理） |
| 情報提供元 | 日鉄興和不動産株式会社
[国土交通大臣（5）第6908号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 加盟 〒107-0052 東京都港区赤坂1丁目8番1号 赤坂インターシティAIR |
| 販売価格 | 3,148万円〜4,858万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 4,400万円台(7戸)(100万円単位) |
| 間取り | 2LDK 〜 3LDK |
| 専有面積 | 49.14m2 〜 72.54m2 |
| バルコニー面積 | 8.40m2 〜 11.80m2 |
| その他面積 | テラス面積：8.75m2 〜 12.87m2、専用庭面積：22.40m2 〜 23.56m2［月額使用料：890円 〜 940円］ |
| 販売戸数/総戸数 | 26戸/277戸（【ブライトアリーナ】191戸 【エアリーマークス】86戸） |
| 管理費 | 11,300円〜16,680円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,420円〜6,520円(月額) |
| 修繕積立基金 | 491,400円〜725,400円(引渡時一括) |
| その他 施設費用、償却費 |
テレビ共聴設備利用料：385円(月額)、インターネット利用料：1,980円(月額)、コミュニティ費：350円(月額) |
| その他費用 | 管理準備金：11,300円〜16,680円(引渡時一括) |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 情報更新日 | 2024/10/31 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
随時 |
| 備考 | ＜お詫びと変更＞2024年10月22日まで公開しておりました引渡可能年月に変更がございました。お詫びとともに
変更いたします。 引渡可能年月：[変更前] 2025年7月上旬(予定) [変更後] 2025年7月下旬(予定) ----------------------------------------------- 〈変更のお知らせ〉第1期【販売予定】を2024年11月中旬から2024年12月上旬に変更しました。 ※規約敷地(1,565.80m2)はヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ及びパークフロントの区分所有者の共有となります。※高齢者等配慮対策等級（専有部分）1 |
| ホームページ | |
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| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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